Les immanquables
Description
L'immeuble en PPE est situé à 1957 Ardon (VS) dans le district de Conthey comptant un peu plus de 3200 habitants permanents. Il est situé dans un quartier résidentiel attractif et proche de nombreux commerces et toutes commodités accessibles à pied ou en bus à 100m. L'accès autoroutier est à seulement 2.6 km. Les stations de ski de Verbier et de Crans-Montana connues dans le monde entier sont proches et d'accès facile en tout temps.

La résidence "Le Martinet", construite en 1990 avec toiture plate est composée de 12 appartements de 1,5 pièce, 2,5 pièces et 3,5 pièces. L'immeuble dont la façade a été fraichement rénovée en 2021 se développe sur un garage souterrain de 12 places de parc avec accès aux caves et aux locaux techniques.
Cette zone résidentielle se trouve dans un environnement calme, préservé des nuisances, sécurisé et ensoleillé tout au long de la journée. Des espaces verts donnent la possibilité aux enfants d'occuper les abords de l'immeuble sans risque. Les espaces extérieurs sont complétés par 6 places de parc. 

L'appartement 3.5 pièces en rez-de-chaussée offre une terrasse et un jardin privatif pour profiter et jouir des beaux jours ensoleillés en famille mais également avec les amis.
Les 3 appartements 3.5 pièces en étages sont spacieux et offrent 2 balcons, sont accessibles par la cage d'escalier mais également par un ascenseur communiquant avec le niveau du garage.
Tous les appartements disposent d'une cave.

DISPOSITION ET PRIX DE VENTE :
  • Rez de jardin : Appartement 3,5 pièces de 100 m2 PPE, avec terrasse de 20.11 m2 et jardin privatif de 55.65 m2, prix de vente CHF 415'000,- (lot N° 25)
  • 1er étage : Appartement 3,5 pièces de 98 m2 PPE avec balcons de 20.11 m2, prix de vente CHF 399'000,- (lot N° 28)
  • 2ème étage : Appartement 3,5 pièces de 98 m2 PPE avec balcons de 20.11 m2, prix de vente CHF 399'000,- (lot N° 31)
  • 3ème étage : Appartement 3,5 pièces de 98 m2 PPE avec balcons de 20.11 m2, prix de vente CHF 410'000,- (lot N° 34)

PLACES DE PARC (en sus) :
  • Place de parc intérieure : CHF 18'000.-/place 
  • Place de parc extérieure : CHF 7'000.-/place

De très beaux appartements pour résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, à visiter sans tarder!

Pour toute information complémentaire et visite, contactez nous :
Global Solutions 4 You / 079 824 44 29 / jcs@gs4y.ch
  • 3.5
  • 1
Description
Ce magnifique appartement meublé (ou non meublé si vous préférez) de 3.5 pièces et 65 m2 , situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère, bénéficie d'une   situation calme et privilégiée à Genève , au coeur du quartier réputé des Eaux-Vives , à quelques pas du fameux parc de la Grange et à 400m du lac, et à proximité immédiate de toutes commodités (restaurants, bars, centre commercial, arrêt bus).

Très au calme , il offre le charme et le caractère d'un immeuble ancien et rénové , et se distribue comme suit :
  • Hall d' entrée  
  • Vaste séjour - salle à manger avec cheminée et beau parquet ancien
  • Alcôve pouvant faire office de bureau
  • Cuisine habitable rénovée , agencée et équipée  avec lave-linge  
  • Grande chambre avec dressing intégré et armoire
  • Salle de bains / WC 
  • Cave et local vélos

Loyer net CHF 2'250,- + charges individuelles environ CHF 100,- soit un loyer brut de CHF 2'350,-
Une adresse de premier choix à Genève, déjà disponible et à visiter sans tarder! 
Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contacter :
Jean-Christophe Seurat au 079 824 44 29 / jcs@gs4y.ch
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This beautiful furnished (or not furnished if you prefer) 3.5 rooms apartment of 65 sqm on 1st floor of a charming building of character, offers a quiet and privileged situation in Geneva , in the heart of the famous district of Eaux-Vives , a few steps from the famous Parc de la Grange and 400m from the lake, and close to all amenities (restaurants, bars, shopping center, bus stop).

Very quiet , it offers the charm and character of an old and renovated building , and is distributed as follows:
  • Entrance hall   
  • Large living room - dining room with fireplace and beautiful parquet floor  
  • Alcove which can be used as an office
  • Renovated habitable kitchen , equipped with washing machine   
  • Large bedroom with integrated dressing room and cupboard
  • Bathroom/ WC  
  • Cellar and bicycle room 

Net rent CHF 2'250,- + individual charges CHF 100,- so a gross rent of CHF 2'350,-
A first choice address in Geneva, available immediately and to be visited without delay! 
For more information and arrange a visit, please contact:
Jean-Christophe Seurat, 079 824 44 29 / jcs@gs4y.ch

  • 3.5
  • 1
  • 1
  • 65 m2
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