Les immanquables
Description
Ce bel appartement lumineux de 4.5 pièces récemment rénové et d'une surface généreuse de 103 m2 est idéalement situé en centre-ville de Sion , à 5 minutes à pieds de la gare et de la fameuse place du Midi, et à proximité immédiate de toutes commodités (tous commerces, bus, école du Sacré-Coeur, EPFL, Berges du Rhône, ...)

Bien que central, il offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes et sur les 2 châteaux de Tourbillon et de Valere du haut de son 3ème étage. Il se distribue comme suit :
  • Hall d' entrée et corridor spacieux et aménagés avec 3 dressings,
  • Jolie cuisine habitable , parfaitement agencée et équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques et micro-ondes, et coin cuisine, avec magnifique vue sur les 2 châteaux,
  • Vaste séjour double de 35 m2 , pouvant aussi être aménagé pour faire une 3ème chambre si besoin , lumineux avec grandes fenêtres et accès au balcon avec vue dégagée sur les montagnes,  
  • 2 chambres (ou bureaux) 
  • 1 jolie salle de bains rénovée avec baignoire / lavabo / WC
  • 1 jolie salle de douche rénovée avec lavabo et WC
  • 1 réduit pouvant faire office de buanderie privée (raccordements prêts pour colonne de lavage), avec second balcon
  • 1 galetas spacieux au 5ème étage
  • 1 grande cave

Peut aussi convenir à un ou plusieurs thérapeutes, avec séparation des parties privées et professionnelles.

Une buanderie collective, et la possibilité de place de parc en soirée et les week-ends complètent ce bel appartement.

Loyer brut Fr 1'450,- + charges forfaitaires de Fr 250,- pour un loyer brut charges comprises de Fr 1'700,-
Une adresse de premier choix à SIon, disponible au 01.10.2021 et à visiter sans tarder! 

Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contactez-nous au 079 824 44 29 / jcs@gs4y.ch

  • 4.5
  • 2
  • 3
  • 103 m2
Description
L'immeuble en PPE est situé à 1957 Ardon (VS) dans le district de Conthey comptant un peu plus de 3200 habitants permanents. Il est situé dans un quartier résidentiel attractif et proche de nombreux commerces et toutes commodités accessibles à pied ou en bus à 100m. L'accès autoroutier est à seulement 2.6 km. Les stations de ski de Verbier et de Crans-Montana connues dans le monde entier sont proches et d'accès facile en tout temps.

La résidence "Le Martinet", construite en 1990 avec toiture plate est composée de 12 appartements de 1,5 pièce, 2,5 pièces et 3,5 pièces. L'immeuble dont la façade a été fraichement rénovée en 2021 se développe sur un garage souterrain de 12 places de parc avec accès aux caves et aux locaux techniques.
Cette zone résidentielle se trouve dans un environnement calme, préservé des nuisances, sécurisé et ensoleillé tout au long de la journée. Des espaces verts donnent la possibilité aux enfants d'occuper les abords de l'immeuble sans risque. Les espaces extérieurs sont complétés par 6 places de parc. 

L'appartement 3.5 pièces en rez-de-chaussée offre une terrasse et un jardin privatif pour profiter et jouir des beaux jours ensoleillés en famille mais également avec les amis.
Les 3 appartements 3.5 pièces en étages sont spacieux et offrent 2 balcons, sont accessibles par la cage d'escalier mais également par un ascenseur communiquant avec le niveau du garage.
Tous les appartements disposent d'une cave.

DISPOSITION ET PRIX DE VENTE :
  • Rez de jardin : Appartement 3,5 pièces de 100 m2 PPE, avec terrasse de 20.11 m2 et jardin privatif de 55.65 m2, prix de vente CHF 415'000,- (lot N° 25)
  • 1er étage : Appartement 3,5 pièces de 98 m2 PPE avec balcons de 20.11 m2, prix de vente CHF 399'000,- (lot N° 28)
  • 2ème étage : Appartement 3,5 pièces de 98 m2 PPE avec balcons de 20.11 m2, prix de vente CHF 399'000,- (lot N° 31)
  • 3ème étage : Appartement 3,5 pièces de 98 m2 PPE avec balcons de 20.11 m2, prix de vente CHF 410'000,- (lot N° 34)

PLACES DE PARC (en sus) :
  • Place de parc intérieure : CHF 18'000.-/place 
  • Place de parc extérieure : CHF 7'000.-/place

De très beaux appartements pour résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, à visiter sans tarder!

Pour toute information complémentaire et visite, contactez :
Global Solutions 4 You / 079 824 44 29 / jcs@gs4y.ch
  • 3.5
  • 1
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