Les fêtes de fin d'année s'approchent, on vous rappelle que c'est la dernière ligne droite pour finaliser vos déductions fiscales. Pour rappelle, une personne affiliée à la LPP peut cotiser maximum CHF 6'826.-- sur sa 3ème pilier, tandis qu'une personne non affilié, comme un indépendant peut maximum cotiser CHF 34'128.--, mais maximum 20% de son salaire déclarer à l'AVS.  L'allègement fiscale n'est pas du moindre. Le taux d'imposition marginal moyen est de 30%. Alors prenons par exemple une per...

A 65 ans c'est déjà trop tard !!! Récemment un ami passe me voir, 40 ans de travail, 44 ans de cotisation auprès de l’AVS et au bout, CHF 1'600.-- de rente mensuelle pour vivre ! C’est ce qui vous attend, si vous ne verser jamais rien dans un 2ème et 3ème pilier. Dès l’âge de 25 ans on est obligé de cotiser dans son 2ème pilier, heureusement ! Mais à l’époque on vous proposait une simulation de retraite avec : Exemple : épargne CHF 7'000.—par ans sur 40 ans sans compter les frais. 4...

LES PARTICULIERS SE RUENT SUR L'IMMOBILIER !   L'immobilier de rendement ne serait plus l'apanage des investisseurs institutionnels, comme les caisses de pensions ou les compagnies d'assurances. Face au manque d'alternatives de placements sûrs, les particuliers privilégient de plus en plus ce type de bien. La tendance cause des tensions sur le marché immobilier sans toutefois présenter de risque systémique. Le Covid-19 n’arrange en rien.     ACHTER UN APPARTEMENT POUR LE LOUER ENSUITE !    ...

Amortir son 2ème rang Rares sont les propriétaires immobiliers à pouvoir s'offrir l'objet de leur envie sans recourir à un emprunt. S'élevant facilement à plusieurs centaines de milliers de francs, celle-ci doit être progressivement remboursée. C'est cette action que l'on nomme l'amortissement. Il est déterminé lors de la conclusion du prêt, selon les exigences du créancier (en général, une banque, une assurance ou une institution de prévoyance) dans le cadre de la réglementation en matière ...

Nos clients sont notre leit motif, sans eux, nous ne serions pas là. Dans notre département Real Estate nous voulons collaborer d'avantage et être transparent avec eux. Ces derniers 10 ans les prix de l’immobilier monte fortement, dus entre autres aux taux hypothécaire extrêmement bas. Si nous appliquons toujours un % de vente, cela veut dire que nos revenus augmentent, mais cela n’est pas justifier, car le travail a beaucoup changé grâce aux nouvelles technologies comme les passerelles im...

Pour vous servir au mieux nous avons simplifier nos offres de services immobiliers ; découvrez nos propositions ci-dessous : Prenez contact avec nos conseillers via contact@gs4y.ch et découvrez nos services sur www.gs4y.ch

L'hypothèque est un prêt accordé par une banque, une compagnie d'assurance, une institution de prévoyance ou un individu à l'acquéreur d'un bien immobilier. En contrepartie, ce dernier met en gage ce même bien immobilier auprès de son créancier (La cédule hypothécaire). Ainsi, si le débiteur n'honore pas ses obligations (s'il ne paye pas les intérêts et ne rembourse pas son emprunt), le créancier a le droit de s'emparer du gage, puis de le mettre en vente, afin de récupérer son argent. Autre...

Lors d’un achat immobilier, la question du financement se pose très souvent.  Si le prêt hypothécaire est le moyen le plus utilisé en Suisse pour financer l’acquisition d’un bien immobilier, les mises à jour des règles fiscales et nouvelles conditions demandés par les acteurs de financement méritent une attention particulièrement experte.    Notre démarche extrêmement concurrentielle nous permet d’obtenir pour vous les offres les plus adaptées à votre situation particulière et à vos exigences. ...

La durée optimale est celle qui permet à l'emprunteur de payer le moins d'intérêts possibles. Or, plus la durée du prêt est longue, plus les intérêts sont élevés. Mais plus la durée du prêt est courte, plus l'emprunteur doit renégocier son prêt avec la banque, avec le risque que celle-ci exige des intérêts plus élevés ou un remboursement plus rapide lors de la signature du contrat suivant. La durée optimale est donc un subtil équilibre entre le coût de l'hypothèque et sa stabilité. En règle gén...

Grâce à notre forte implication en suisse romande, notre équipe a développé un véritable service de relocation, permettant ainsi à ceux qui souhaitent s’installer en Suisse de se sentir immédiatement en sécurité, avec des coûts maîtrisés et sans perte de temps ou d’énergie. Ainsi, nous apportons un réel plus à nos clients à travers de nombreux services qui allègent l’esprit : • Trouver un logement ; • Choisir un partenaire bancaire • Déterminer la meilleure école pour les enfants • Aider à l...